İSTANBUL’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM
Binanızı değil,
güveninizi yeniliyoruz.
Riskli yapı kararından anahtar teslimine; teknik, hukuki ve mali süreci aynı masada yöneten şeffaf müteahhitlik.
Karar vermeden önce bilin.Ücretsiz ilk görüşmede arsanızın imar ve proje potansiyelini konuşalım.
YAPIM FELSEFEMİZ
Biz Kimiz
Eşik Yapı; kentsel dönüşümü yalnızca bir inşaat işi değil, çok paydaşlı bir güven ve uzlaşma süreci olarak ele alan bir yapım ve danışmanlık markasıdır.
Malikler, mimarlar, mühendisler ve hukuk danışmanlarını aynı proje masasında buluşturur; belirsizliği azaltan, ölçülebilir ve izlenebilir bir çalışma düzeni kurar. (Bu paragraf yer tutucudur; gerçek şirket geçmişi yayın öncesinde eklenecektir.)
Kurumsal sayfamızı inceleyinDÖNÜŞÜM REHBERİ
Kentsel Dönüşüm Süreçleri
Her aşamada kimin, neyi, ne zaman yapacağını gösteren tek bir proje takvimi.
Fizibilite
Uzlaşma
Resmî süreç
Uygulama
Teslim
Riskli yapı tespiti, Bakanlıkça lisanslandırılmış kurumlarca yürütülür. Güncel haklar ve süreler proje özelinde resmî kaynaklardan doğrulanır.
Tüm süreçleri inceleyinREFERANSLAR
Yapılar, verileriyle konuşur.
Bu alan gerçek projeleriniz, konumları ve teknik künyeleriyle doldurulmak üzere tasarlandı.
ÖRNEK PROJE KARTI
Suadiye / Kadıköy
Işık Apartmanı
DURUMTamamlandıYAPI24 bağımsız bölümTESLİM2025
Proje künyesini incele MALZEME & TEKNİK
Kullandığımız Malzemeler
Marka listesinden önce performansı tarif ediyor; uygulamayı test, tutanak ve fotoğraflarla belgeliyoruz.
Zemin ve temel
Zemin etüdüne dayalı geoteknik tasarım ve temel su yalıtımı; projeye özel çözüm, marka listesi değil performans ölçütüyle belirlenir.
Taşıyıcı sistem
Statik projeye uygun betonarme taşıyıcı sistem; beton ve donatı izlenebilirliği ile test kayıtları esastır.
Yalıtım (ısı / su / ses)
Isı, su ve ses yalıtımında projeye özel kalınlık ve iletkenlik ölçütleri; yalnızca ürün adı değil performans değeri belirleyicidir.
Cephe ve doğrama
Cephe ve pencere doğramalarında ısı geçirgenliği, hava geçirgenliği ve yangın tepki sınıfı gibi ölçülebilir performans ölçütleri esas alınır.
Mekanik
Isıtma, sıcak su ve havalandırma sistemlerinde enerji verimliliği ve bakım erişilebilirliği ölçütleri projeye göre tanımlanır.
Elektrik ve yangın
Elektrik tesisatı ve yangın güvenliğinde algılama kapsamı, topraklama ve acil aydınlatma gibi ölçütler yönetmeliklere uygun olarak belirlenir.
Asansör
Asansörde taşıma kapasitesi, hız ve engelli erişilebilirliği gibi güvenlik ve erişilebilirlik ölçütleri yönetmeliklere uygun seçilir.
İç mekân
İç mekân kaplamalarında numune onayı, yüzey dayanımı ve düşük bakım ihtiyacı; marka değil onaylı numune ve performans ölçütüyle değerlendirilir.
ÖNCESİ / SONRASI
Aynı parsel.
Üç yeni başlangıç.
Sürükleme efekti yerine her iki dönüşümü tek karede, aynı açıdan karşılaştırın. Tüm görseller temsilîdir.
ÖNCESİSONRASI
ÖNCESİSONRASI
ÖNCESİSONRASIBu sitedeki tüm görseller temsilîdir; gerçek referans olarak kullanılmamalıdır.
ŞEFFAFLIK VE GÜVENCE
Neden Biz
Açık maliyet ve paylaşım tablosu Tüm maliyet kalemleri ve malik paylaşım oranları şeffaf, karşılaştırılabilir tablolarla sunulur.
Sözleşmeye bağlı teknik şartname Kullanılacak malzeme ve iş standartları sözleşmenin eki halinde, değiştirilemez biçimde bağlanır.
Maliklere düzenli ilerleme raporu Şantiye ilerlemesi, fotoğraf ve tutanaklarla düzenli aralıklarla maliklere raporlanır.
Ruhsat, iskan ve tapu takibi Ruhsat, iskan ve bağımsız bölüm tapu işlemleri proje ekibi tarafından uçtan uca takip edilir.
Teslim sonrası garanti ve muhataplık Teslimden sonra tek bir muhatap ve açık garanti koşulları ile süreç devam eder.
YANINIZDAYIZ
Süreçlerde Danışmanlık
Riskli yapı tespiti için lisanslı kuruluşa yönlendirme
İmar ve paylaşım modeli fizibilitesi
Malik toplantıları ve karar kayıtları
Sözleşme, teminat ve teslim koşulları
Kira yardımı ve güncel desteklere yönlendirme
Ruhsat, iskân ve tapu takibi
ÜCRETSİZ ÖN DEĞERLENDİRME
Binanız için net bir yol haritası çıkaralım.
Formu doldurun; yapının mevcut durumunu, imar potansiyelini ve doğru sonraki adımı ilk görüşmede birlikte değerlendirelim.
- Ön görüşme ve ihtiyaç analizi
- İmar ve fizibilite ön incelemesi
- Tercih ettiğiniz kanaldan geri dönüş